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超低価格住宅と毎日の生活の折り合い

品質を変えず、設計や工事のムダをなくして!建築費を抑えるコツ

  1. 平屋建てが安い。2階建ては、階段室・2階トイレ・廊下など必要となり、建築費が高くなります。
    平家の方が使いやすく、お掃除も簡単です。
  2. 建築費は壁の長さで決まります。
    建物の形状で建築費が大きく違ってきます。
    建物の形状は正方形に近いほど、建築面積が小さくて、有効面積(ゼットスペースが少ない)が広くなります。生活効率も良くなり、さらに建築費も安くなります。とてもお得です。別紙をご覧ください。
      
  3. キッチン・トイレ・バス・洗面を1ヵ所にまとめると配管工事費がお安くなります。
  4. トイレに段差を付けない。水洗いをしない方が安い。
    近年、生活様式が変わり、便器が家電製品になり、丸洗いが出来ない為、水洗いをしない方が多くなっております。またバリアフリートイレも使いやすいです。

  5. トイレの便器はタンク式で充分です。停電時も使用可。故障が少なく、安価で安心です。
  6. 住宅の中で床が一番メンテ費用がかかります。後々のことを考えて、少し割高になりますが、業務用の床材がおすすめです。長い目で見ればかなりお得です。

    ①お手入れが簡単
    ②ワックス不要
    ③キズが付きにくい
    ④ペットの尿にも強い
    ⑤日焼けしにくい

  1. 床下はない方がよい。
    🔗『お掃除ができない 床下と天井裏が見えないので 不安で気になります
    🔗『床下の構造とシロアリが気になります
    お勧めの床工法➡コンクリート床に保温材を施工します。その上に床仕上げ材を施工。
    1. キッチン・トイレ・バス・洗面は機能重視で選ぶ。「使いやすく、お掃除簡単が一番でお得です。
    2. 家具類、食器棚、くつ箱、お仏壇などは、ネット、家具店、ホームセンターで購入した方が造作家具で造るより、ずっとお安くなります。
    3. 全体的に見て、昔の外人住宅の感じが最安で、おすすめです。
      外人住宅の欠点を補強しておくのが『より良い家』造りです。

      ブロック造 → RC造にする。建築費が高くなりますが、長い目でみればとてもお得です。
       🔗『未来のエコな住い 概要
       🔗『建物の強度 地震 台風 塩害 シロアリ 耐久性が気になります

      結露 → 湿度対策について
           沖縄は海に囲まれている為、湿度は平均で80%近くです。 
           沖縄での生活には除湿は避けられません。

      除湿器の電気料はケチらないで。(諦めてください)
           カビ・お掃除・健康・シロアリ・内装材の劣化などを計算すると、除湿した方が、気持ちよく生活できて、お得です。
        🔗『結露 カビ 湿気 健康が 気になります

    4. 既製品の寸法に合わせて、少しガマンして生活するより、自分の寸法に合わせて設計。『自分らしく暮らす』
      『使いやすい家』と『使いづらい家』では永い間には、天と地の開きがあります。

      *品質を変えず、無駄なく建築費を抑えるコツは、まだまだ多くあります。詳しくはお問合せください。

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